El precio del notario por una herencia es una de las principales preocupaciones cuando heredas. Los honorarios notariales están regulados por el Real Decreto 1426/1989, que establece aranceles obligatorios basados en el valor de la herencia. A título orientativo, por una herencia de 150.000 euros el notario cobrará entre 600 y 900 euros aproximadamente, dependiendo del número de herederos y la complejidad del acta. Este importe puede variar según los trámites específicos que requiera tu caso.
¿Qué servicios del notario se pagan en una herencia?
Cuando aceptas una herencia, necesitas realizar varios trámites ante notario, cada uno con su coste específico:
Acta de declaración de herederos (para herencias sin testamento)
Si el fallecido no dejó testamento, es obligatorio realizar un acta de declaración de herederos ante notario. Este documento determina quiénes son los herederos legales según el Código Civil. El precio orientativo oscila entre 150 y 400 euros, dependiendo del número de herederos y la complejidad del acta.
Escritura de aceptación y adjudicación de herencia
Este es el documento principal y más costoso. La escritura pública de aceptación de herencia formaliza quién acepta y cómo se reparten los bienes. Los honorarios se calculan según el Real Decreto 1426/1989, aplicando un arancel sobre el valor total de la herencia:
- Herencia hasta 6.000 euros: entre 30 y 60 euros
- Herencia de 30.000 euros: entre 150 y 250 euros aproximadamente
- Herencia de 100.000 euros: entre 450 y 650 euros aproximadamente
- Herencia de 300.000 euros: entre 900 y 1.400 euros aproximadamente
- Herencia superior a 600.000 euros: desde 1.500 euros en adelante
Estos importes son orientativos y el arancel exacto depende de la valoración fiscal de todos los bienes que componen el caudal hereditario.
Copias autorizadas y legitimaciones de firmas
Necesitarás copias autorizadas de la escritura para presentarlas en el Registro de la Propiedad, bancos y otras entidades. Cada copia cuesta entre 15 y 30 euros aproximadamente. Si hay documentos que requieren legitimación de firmas, cada una tiene un coste adicional de entre 3 y 10 euros.
¿Cómo se calcula el precio exacto del notario?
El notario aplica el arancel del Real Decreto 1426/1989, que establece una tarifa por tramos según el valor de la herencia. El cálculo considera:
- El valor total del caudal hereditario (bienes inmuebles, cuentas bancarias, vehículos, acciones)
- El número de folios de la escritura (más herederos o bienes = más folios = mayor coste)
- El número de copias autorizadas que necesites
- Servicios adicionales como actas previas o declaraciones complementarias
El notario está obligado a aplicar este arancel y no puede cobrarte libremente. Antes de autorizar la escritura, debe informarte del coste exacto.
¿Quién paga los gastos del notario en una herencia?
Según el artículo 1062 del Código Civil, los gastos de partición de la herencia serán de cargo del caudal hereditario, salvo que el testador hubiera dispuesto otra cosa. En la práctica, esto significa que:
- Los gastos notariales los pagan los herederos de forma proporcional a su cuota hereditaria
- Si heredas un 50%, pagarás el 50% de los honorarios del notario
- Estos gastos se descuentan del valor total de la herencia antes del reparto
Otros gastos asociados además del notario
Además del precio del notario, debes considerar estos costes obligatorios:
Impuesto de Sucesiones y Donaciones
Es el gasto principal de una herencia. En Cataluña, varía según el parentesco y el valor heredado. Los descendientes directos tienen importantes reducciones. Debes liquidarlo en un plazo de 6 meses desde el fallecimiento, ampliable otros 6 meses mediante solicitud.
Registro de la Propiedad
Si heredas inmuebles, debes inscribirlos en el Registro de la Propiedad. Los honorarios registrales también están regulados y oscilan entre 100 y 400 euros por finca, según su valor.
Plusvalía municipal (Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana)
Si hay bienes urbanos, se genera este impuesto municipal. El importe depende del valor catastral del suelo y los años transcurridos desde la última transmisión. Debe pagarse en el plazo de 6 meses.
Certificados y documentación previa
Antes de ir al notario necesitas obtener:
- Certificado de defunción: entre 3 y 15 euros
- Certificado de últimas voluntades: 3,77 euros (solicitable 15 días hábiles después del fallecimiento)
- Certificado de seguros de cobertura de fallecimiento: 3,77 euros
- Certificado del Registro de Contratos de Seguro: gratuito
¿Puedo elegir notario libremente?
Sí, tienes libertad absoluta para elegir notario en cualquier localidad de España. No estás obligado a acudir al notario del lugar donde residía el fallecido ni donde están los bienes. En Barcelona, puedes comparar entre distintas notarías, aunque todas aplicarán el mismo arancel oficial.
El notario debe explicarte todos los trámites, revisar la documentación, comprobar que los datos fiscales son correctos y redactar la escritura conforme a derecho.
Consejos para reducir los costes notariales
Aunque el arancel es obligatorio, puedes optimizar los gastos:
- Aporta documentación completa y correcta: evitarás actas complementarias posteriores
- Unifica trámites: si varios herederos aceptan, hacedlo todos en la misma escritura
- Solicita únicamente las copias necesarias: averigua antes cuántas necesitas para evitar copias innecesarias
- Valoración correcta de bienes: una valoración ajustada a mercado evita problemas fiscales posteriores
¿Necesitas asesoramiento jurídico antes del notario?
Aunque el notario es un profesional imparcial que garantiza la legalidad del acto, no puede asesorarte exclusivamente en defensa de tus intereses. Un abogado de herencias en Barcelona puede ayudarte a:
- Calcular previamente todos los costes fiscales y notariales
- Determinar si te conviene aceptar la herencia o renunciar
- Negociar el reparto cuando hay desacuerdos entre herederos
- Gestionar herencias complejas con empresas, deudas o múltiples inmuebles
- Preparar toda la documentación necesaria antes de acudir al notario
Esta planificación previa puede ahorrarte costes, tiempo y problemas legales posteriores.
Preguntas frecuentes sobre el precio del notario en herencias
¿El notario puede cobrarme lo que quiera por la herencia?
No. Los honorarios notariales están regulados por el Real Decreto 1426/1989 y el notario debe aplicar obligatoriamente este arancel oficial. No puede cobrarte más ni menos de lo establecido legalmente.
¿Cuánto cobra el notario si renuncio a la herencia?
La escritura de renuncia de herencia tiene un coste fijo aproximado de entre 30 y 60 euros, más el precio de las copias autorizadas que necesites. Es significativamente más económica que la aceptación.
¿Puedo ir al notario sin abogado para aceptar la herencia?
Sí, para aceptar una herencia simple no es obligatorio contratar abogado. El notario redactará la escritura y garantizará su legalidad. Sin embargo, si hay desacuerdos, bienes complejos o dudas fiscales, el asesoramiento jurídico previo es muy recomendable.
¿Los gastos de notario se pueden descontar del Impuesto de Sucesiones?
No directamente. El Impuesto de Sucesiones grava el valor neto de la herencia, pero los gastos de notario, registro y gestoría se pagan aparte. En Cataluña, la normativa autonómica regula las reducciones aplicables según parentesco y patrimonio preexistente.
¿Cuánto tiempo tengo para ir al notario después del fallecimiento?
No hay plazo legal para otorgar la escritura de aceptación de herencia ante notario. Sin embargo, el Impuesto de Sucesiones debe liquidarse en 6 meses desde el fallecimiento (ampliable), y es necesario tener la escritura notarial para liquidar el impuesto. Por tanto, conviene realizar el trámite notarial dentro de los primeros 5 meses.